En exclusivité à Bellegarde, découvrez cette villa contemporaine récente de 5 pièces et 165 m², nichée sur une parcelle de 350 m² avec piscine et garage . Parfaitement agencée pour un confort optimal, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Rez-de-Chaussée : Une grande entrée accueillante Un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée Une buanderie/arrière-cuisine pratique Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilette Un toilette séparé pour plus de confort Un garage communiquant directement avec la maison À l’Étage : Trois chambres, dont deux avec accès à des terrasses privées chacune avec leur dressing sur mesure Une salle de bain complète avec baignoire et douche Un second toilette séparé L’espace extérieur est idéal pour les beaux jours, avec une piscine invitant à la détente. Cette villa, en exclusivité, vous offre une opportunité unique de vivre dans une maison alliant élégance, confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.