Maison située dans le quartier des Vaures à Bergerac, construite sur un rez-de-chaussée en partie aménagé. Le bâti présente des fissures dues aux retraits-gonflements du sol argileux. Le rapport d'expertise est à disposition. Au rez-de-chaussée, entrée, chambre avec salle d'eau attenante, buanderie, wc, grand garage. A l'étage, cuisine séparée aménagée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc. Balcon/terrasse sur toute la façade de la maison. Double vitrage au 1er étage. Chaudière Frisquet, assainissement collectif aux normes. Jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.