À Bias, une villa de 149 m² où l’élégance s'invite dans toutes les pièces ! Derrière son portail motorisé, cette maison contemporaine de 2022 déploie ses lignes épurées sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec piscine au sel en 9x3 m², pool-house de 15 m² et plage piscine de 80 m². Dès l’entrée un vaste séjour de 70 m² pensé pour recevoir, un espace cosy salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est prolongée par un garde-manger et une buanderie. Le garage de 20 m² isolé est carrelé de travertin s’intègre parfaitement à l’ensemble. La suite parentale, à l’écart, offre 25 m² de confort : - grand dressing - salle de bain avec douche - WC indépendant - bureau de 10 m² à faire évoluer selon vos besoins. Sur l’aile opposée : - 2 belles chambres au parquet chêne massif - salle d’eau - WC indépendant - espace détente modulable selon vos envies. Le moindre espace de cette maison à été pensé avec soin.. - pompe à chaleur gainable daikin - parquet chêne massif et travertin - isolation performante - baies vitrées alu sur terrasse de 80 m² - pergola - parking pavé et abri voiture Située à proximité immédiate des commerces écoles et grands axes, cette villa est un équilibre rare entre design, confort et qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.