BLAIN BOURG – MAISON 180 m² - GROS POTENTIEL Idéalement située en plein centre de Blain, à deux pas des commerces, écoles, collège, piscine et transports, cette maison de 180 m² exposée plein sud offre un très fort potentiel pour votre projet Composition actuelle : - Rez-de-chaussée : Partie aménagée avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau et WC indépendant. Dans la continuité, une grande pièce brute de 35 m² à aménager selon vos besoins (pièce de vie, studio indépendant, extension). - À l’étage : Salon avec cheminée 3 chambres Cuisine Salle de bain WC indépendant Plateau entièrement modulable (sans murs porteurs), vous permettant d’imaginer votre propre aménagement. Un projet à fort potentiel : Ses points forts : - Emplacement proche des commodités - Exposition plein sud - Beaux volumes à redistribuer - Secteur calme, tout à pied !! - Immédiatement accessible à pied l'étang des Menussons et le parc Oldenburg in Holstein (parc, aire de jeux enfants, terrains de Tennis) Un bien à rénover rare sur le secteur pour ceux qui souhaitant valoriser un bien avec du cachet au centre de Blain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.