Dans le charmant village de Blennes à 15km de Montereau-Fault-Yonne et 19km de Sens, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m² à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 1 680 m². Construite en ossature bois avec une partie en préfabriqué, cette maison présente un véritable potentiel de transformation. À noter : la présence d’amiante en intérieur comme en extérieur impose une rénovation adaptée. Le système de chauffage, les menuiseries, ainsi que l’électricité sont à revoir dans leur ensemble. Elle se compose d’une entrée avec un espace bureau, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure, ainsi que de deux chambres. Le salon, attenant au séjour, ouvre quant à lui sur une véranda donnant sur le jardin. Un petit grenier à l’étage offre une solution de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d’une cave. Le terrain de 1 680 m² vous offre un bel extérieur, comprenant une piscine (à rénover – liner à changer), un grand garage indépendant et plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou un futur atelier. Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.