Merci de lire intégralement l'annonce. Maison individuelle de plain-pied de 96 m² – Entièrement rénovée – Bourgogne (Marne) À Bourgogne (51), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m², entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité. Intérieur moderne et fonctionnel : • Entrée avec dégagement • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Deux bureaux pouvant être reliée pour une troisième chambre ou autre projet • Salle d’eau spacieuse de 6 m² • Buanderie • Garage attenant avec : o Porte de service donnant sur la cuisine, très pratique au quotidien o Porte de service ouvrant sur le jardin o Porte de garage motorisée Équipements récents et confortables : • Électricité intégralement neuve (tableau, distribution, éclairage) • Chauffage électrique . • Chauffe-eau thermodynamique pour une production d’eau chaude économique • Couverture avec écran sous-toiture • Intérieur entièrement refait : sols, murs, peintures. . Structure béton et bois. Extérieur : • Parcelle de 637 m², arborée, sans vis-à-vis, agrémentée de nombreux arbres fruitiers • Informations clés : • Surface habitable : 96 m² • Classe énergétique : C • Terrain : 637 m², tout à l'égout Une maison alliant rénovation complète, confort moderne et cadre paisible, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Reims. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.