Les Menhirs ! Secteur recherché pour son calme et sa toute proximité aux écoles maternelle et primaire Rochopt ainsi que des commerces. Cette maison en bon état avec un bon bilan énergétique est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée et cellier/buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, cuisine ouverte sur salle à manger, double salon donnant sur une terrasse de 35 m² bien exposée. vous apprécierez le confort du poêle à bois l'hiver et profiterez du patio dès le printemps. Vous avez la possibilité de cloisonner un espace salon afin de faire une chambre. A l'étage trois chambres dont une de 14 m² donnant sur une superbe terrasse de 18 m², une salle de bains. Nombreux rangements. Secteur calme, à deux pas des écoles, des commerces, centre historique de Boussy Saint Antoine en plein essor : nouveaux commerces et professions paramédicales...5 mins en transport de la gare de Boussy Saint Antoine (RER D). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.