Magnifique maison de 131m² à Brain-sur-Allonnes, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux d'espace et de nature. Située dans un charmant village, cette maison individuelle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus d'intimité. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée, la pièce à vivre lumineuse ainsi que le salon offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la buanderie vous permettra de garder votre espace de vie ordonné et fonctionnel. Le jardin de 200m² offre un espace extérieur charmant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager ce jardin selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente, des repas en extérieur ou des activités en plein air. Cette maison rénovée bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une température agréable en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.