* SOUS OFFRE D'ACHAT* EXCLUSIVITE _ BRIE ET ANGONNES _ Authenticité et vue panoramique à Brié-et-Angonnes Un véritable cocon de charme niché dans l’un des secteurs les plus prisés du village ! Située au calme , avec une vue imprenable sur les massifs, cette maison séduira les amoureux d’ambiances chaleureuses et authentiques. Ici, le charme opère dès l’entrée : une pièce de vie cathédrale avec ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et son poêle à bois créent une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé d’une véranda parfaitement intégrée à l’espace de vie : un lieu de détente baigné de lumière en toute saison. Côté nuit : 4 chambres, une mezzanine pouvant se transformer en 5ème chambre, une salle d'eau et une douche, 2 WC. En complément : GARAGE et un vaste sous-sol de 63 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. CARPORT 2 véhicules À l’extérieur, la parcelle de 1 500 m² vous accueille avec ses espaces arborés et paysagers, sa piscine ensoleillée, et une intimité rare. Un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et à moins de 20 minutes de Grenoble. EQUIPEMENT : chauffage électrique au sol, poêle à bois, climatisation réversible dans la véranda, tout à l'égout, fibre optique disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.