Maison de 98 m² en plein centre ville de Brienne-le-Château, à proximité de toutes les commodités et services. Cette maison est proche des lacs de Dienville et de la Forêt d’Orient, à 20 mn du parc d’attraction Nigloland, et 30 m, de l’A5 vers Paris. Au rez-de-chaussée : séjour (14,75 m²), salon (31 m²), salle à manger avec cuisine (13,6 m²), salle d’eau (1,37 m²), w-c (1,96 m²), petite véranda à l’arrière. A l’étage : un couloir dessert deux chambres (respectivement 12,61 et 20,33 m²) avec parquet et cheminée. L'une des deux chambres possède un point d'eau. Terrain clos avec cour, grand jardin au revers. Surface totale de la parcelle : 432 m² environ. Pour le confort : chauffage électrique récemment rénové, double vitrage pcv, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur. Combles isolés au plancher, toiture en bon état. Travaux à envisager : rafraîchissements, rénovation de la salle d’eau avec extension possible. Idéal premier chat ou résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.