*SOUS OFFRE ACCEPTEE* EN EXCLUSIVITE - DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, cette charmante maison de type "longère" FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED est idéalement située dans la commune de BUCHY (lieu-dit Bosc-Roger-Sur-Buchy). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une VERANDA, un séjour, un salon avec CHEMINEE, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement desservant un Wc indépendant, un cellier, une salle de bains avec buanderie. A l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres, un Wc avec lavabo. Grenier. Dépendance de 57M2 environ comprenant un GARAGE 1 / 2 voitures avec fosse à vidange, un ATELIER, une chaufferie, une CAVE A VINS, un appentis. Nombreuses places de stationnement. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et arboré de 2543M2 environ avec TERRASSE. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Chauffage central fuel et BOIS. Production d'eau chaude électrique (chauffe-eau 300L). DPE D/D réalisé fin Juin 2025. Taxes Foncières 2024 est de 689€. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.