CAGNES SUR MER ,maison de 110 m2, piscine, jardin, garage, 4 chambres. Idéalement située ,proche toutes commodités , cette ravissante maison individuelle de 95m²+ 15m2 de véranda fermée construite en 1980, offre un cadre de vie unique. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, proche de "promenade Riviera", elle saura séduire les amateurs de vie urbaine qui souhaitent vivre en maison indépendante composée de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et une buanderie. Cuisine équipée, salon et la salle à manger offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les prestations sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 700m² exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une annexe comprenant un garage et un espace de rangement offre des possibilités de stockage supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur , d’un pool housse et d'un box fermé. La maison est idéalement située à proximité de "Promenade Riviera", des commerces et des transports en commun, garantissant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Cagnes-sur-Mer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrez votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.