Village house 5 rooms of 132 m² in Calmoutier (70240)

iad France - Stéphane Chervet vous propose: Située dans le charmant village de Calmoutier, cette maison de village pleine de charme datant du XVIIIe siècle saura séduire les amateurs d’authenticité et de nature. D’une surface habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par la cuisine équipée avec sa cuisinière à bois, qui ouvre sur un séjour lumineux et un vaste salon donnant accès à la terrasse extérieure. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres vous accueillent dans un cadre paisible.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un grand terrain arboré de 1 811 m², bordé par la rivière « La Colombine » – un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou se détendre en famille. Une dépendance attenante composée d'une ancienne écurie et d'une grange offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ou de stockage.

La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel, câble TV et raccordement à l’assainissement collectif.

Située à seulement 15 minutes de Vesoul, cette maison est parfaite pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.