66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - Idéale pour les familles : villa spacieuse avec double séjour de 70 m²,3 chambres, piscine chauffée et annexe indépendante. Villa 3 faces, R+1, un vaste séjour lumineux de plus de 70 m² (salon, salle à manger, bureau), une cuisine indépendante et un WC invités. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau, chambre avec terrasse solarium plein sud et pièce attenante sous combles, une troisième chambre avec placard/dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. À l’extérieur : jardin clos et arboré, cuisine d’été, garage, parking sécurisé, espace de stockage. Le plus : une annexe indépendante à aménager, parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Une villa spacieuse et conviviale, prête à emménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.