À deux pas du centre-ville de Carbonne, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A64, cette maison d'environ 102 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 950 m² offre une belle opportunité à saisir. Idéalement située dans un secteur recherché, elle conjugue potentiel et proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Une grande terrasse invite à partager de jolis moments en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : la possibilité d’aménager facilement un T2 indépendant dans la maison faisant ainsi 2 logements, idéal pour accueillir ou investir. Deux garages complètent ce bien, offrant un large espace de rangement ou d’atelier. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Situation idéale, potentiel remarquable : une belle opportunité à saisir à Carbonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.