Venez découvrir cette maison de campagne de 133 m² habitable, implantée sur 4 700 m² de terrain avec un puits et 4,5 hectares de bois attenants. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte et insert à bois, ainsi qu’une buanderie/cellier. À l’étage, une grande chambre/dortoir avec salle d’eau, un bureau de 9 m², un WC indépendant et deux chambres avec leur salle de bain. Les combles offrent un espace de stockage. À l’extérieur, un garage sous le dortoir et une dépendance récente de 40 m² complètent le bien. Le terrain dispose d’une terrasse. La maison bénéficie de la fibre, de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires et de convecteurs électriques récents. Un cadre calme et paisible avec une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.