CHABANAIS - Maison de bourg d'une superficie d'environ 91m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec un coin cuisine, une chambre, une espace avec un lavabo, un wc. A l'étage, 2 chambres lumineuses (environ 12.4 et 12.6m2), une salle d'eau. Les combles sont accessibles par un escalier, et un sous-sol pratique est accessible depuis la pièce de vie ou directement de l’extérieur. Aspects techniques : Les menuiseries sont en simple vitrage, à l’exception de la porte d’entrée en PVC double vitrage. Le bien est équipé de la fibre, d’une chaudière au gaz de ville ancienne et il est relié au tout-à-l’égout. Proche du bourg et de ses commerces, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.