Maison 142 m² – Terrain 702 m² – 3ᵉ rang – Sans vis-à-vis – État irréprochable – Chanteau Située au 3ᵉ rang, dans un environnement calme recherché de Chanteau, cette maison bénéficie d’avantages rares sur le secteur : • Aucune vue directe sur le jardin arrière et terrasse • Calme et intimité préservée • Véritable qualité de vie au quotidien Construite en 2016, elle se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 38 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale ou chambre indépendante) Cellier WC À l'étage : 3 chambres confortables Dont une chambre avec un vaste dressing, véritable atout rare et recherché Salle d’eau WC Confort et prestations Pompe à chaleur réversible Climatisation Fibre optique Alarme et interphone Garage 22 m² Carport Terrain clos de 702 m² Maison classée A en performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien moderne, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité à quelques minutes d’Orléans. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.