Idéalement située dans un quartier calme du centre-ville de Chelles, cette maison de caractère de 1930 offre de beaux volumes et un potentiel rare avec le RER à seulement quelques minutes à pied. Cette meulière se compose de : • Un rez-de-jardin avec GARAGE, BUANDERIE, CHAUFFERIE et CAVE, avec accès direct à 1 TERRASSE couverte à aménager. • Un rez-de-chaussée surélevé comprenant une ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR de 40 m², 1 CUISINE, 1 CHAMBRE et 1 SALLE D’EAU avec WC rénovée récemment • À l’étage, 1 CHAMBRE avec dressing et 1 CHAMBRE avec TERRASSE de 20 m², 1 SALLE DE BAIN et 1 WC séparé Vous apprécierez : - Le vrai jardin - Les intérieurs spacieux - Le double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - Le portail, le portillon et la porte de garage automatisés - La chaudière gaz récente - La possibilité d’aménager une chambre supplémentaire - Le stationnement pour 2 véhicules - La proximité immédiate des commerces, écoles, RER accessible à pied et bientôt la ligne 16 Une maison idéale pour une famille ambitieuse qui souhaite révéler tout le potentiel d’une meulière en plein centre de Chelles, un quartier en plein essor avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.