Cette maison familliale au sein d'un lotissement offre un lieu de vie alliant confort-proximité-tranquilité. Elle dispose de 118m² habitables. Elle est l'une des seules maisons du lotissement à n'être mityonne que d'un seul côté et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 50m² intégralement rénové donnant sur le jardin, comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et un w-c. L'étage distribue une salle de bain et trois chambres, une de 10,5m², une de 12m², et la dernière se compose d'une pièce de 9.4m² qui dessert par un escalier les combles aménagés de 24m². Cette dernière est aujourdh'ui une salle de jeux. Elle peut tout à fait devenir une suite parentale, les attentes en plomberie pour accueillir une salle de bain sont présentes. Cet espace modulable s'adapte à plusieurs configurations. Un garage est attenant à la maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.