Vous cherchez une maison proche du métro, sans travaux, dans un quartier calme ? Cette maison située à Chevilly-Larue, quartier Bretagne, répond à une attente simple et rare : gagner en qualité de vie sans renoncer à la praticité. À moins de 10 minutes à pied du métro ligne 14, à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un quotidien fluide et serein. La maison développe 79 m² habitables pour environ 125 m² de surface utile, avec une organisation pensée pour s’adapter aux besoins d’une famille. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une véranda lumineuse complètent ce niveau, offrant de vrais espaces fonctionnels au quotidien. À l’étage, un espace bureau ouvert sur une chambre permet d’envisager facilement le télétravail, une chambre parentale ou un espace adolescent. À l’extérieur, le jardin avec terrasse invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : isolation extérieure récente, climatisation, fibre optique et système de sécurité sont déjà en place. Une maison prête à vivre, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent pour simplifier votre quotidien. Pour en apprécier tout le potentiel, je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.