NSI La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien unique à personnaliser à leur goût. Avec une surface habitable de 73m², cette maison offre un espace chaleureux et accueillant qui ne demande qu'à être réinventé. L'orientation plein est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'admirer de magnifiques levers de soleil depuis le jardin. Imaginez-vous profiter d'un petit-déjeuner en plein air entouré de verdure, ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur, offrant un confort optimal et des économies d'énergie. De plus, elle dispose d'une fosse septique, d'une connexion télévisuelle par câble et d'un raccordement téléphonique. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace détente ou un coin barbecue pour les repas en plein air avec la famille et les amis. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur pour des projets de loisirs en plein air. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.