COMBRIT – À deux pas de la plage du Treustel ! Idéal investisseur ou résidence familiale ! Dans un environnement verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, découvrez cette belle opportunité : une maison entièrement rénovée, divisée en deux logements indépendants. Rez-de-jardin : séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, terrasse ensoleillée et jardin privatif. Duplex à l’étage : pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, balcon avec vue dégagée. 2 places de parking incluses Local indépendant de 14 m² Accès piéton direct à la plage Un bien rare à seulement 900 m du littoral, parfait pour rentabiliser en location saisonnière ou accueillir toute la famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.