Charmante maison au cœur de la campagne de Crossac - Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité ! D'une surface habitable de 110m², cette propriété se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, son accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Est vous permettra de profiter du calme du quartier. Pour de jolis moments de détente, le salon séparé de 19 m² sera parfait pour tous les membres de la famille. Le rez de chaussée se compose également d'une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, idéal pour le télétravail (accès direct à la terrasse) et de la salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et WC). L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et/ou au jardinage, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de plus de 50 m² de dépendance sur un beau terrain de 1600 m². Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Crossac, un véritable havre de paix à proximité de la nature et à seulement quelques minutes en voiture de Crossac et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Ferron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897825337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.