EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied. Située à Dissay (86130), commune dynamique et recherchée sur l’axe Poitiers–Châtellerault, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Un environnement pratique et agréable Sur une parcelle arborée de 1 000 m², la maison bénéficie d’une situation privilégiée : proche des commodités et des écoles, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse conviviale Cuisine aménagée et équipée 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire Salle d’eau avec baignoire et douche Garage attenant et abri de jardin Confort et équipements : Chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce Bonne isolation, possibilité d’installation d’une cheminée DPE : C (bonne performance énergétique) Toiture entretenue régulièrement (tous les 2 ans) Ballon thermodynamique neuf (2024) Adoucisseur d’eau Fibre optique et tout-à-l’égout Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant confort et praticité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.