NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !! Située dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces et de la voie rapide. Vous serez séduit par cette charmante maison sur sous-sol de 110 m2 implantée sur une parcelle de 414m2. Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée dinatoire, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque et d’un wc indépendant. A l’étage, l’espace nuit, dispose de 4 chambres allant de 11m2 0 15m2. Ce bien bénéfice également d’un sous-sol complet avec un garage de 34m2 pouvant recevoir un véhicule et possède un espace atelier, une buanderie et une pièce de rangement de 12m2. A l’extérieur le jardin est entièrement clôturé et plat. Les points forts de cette maison : Rénovation intérieur complète : Façade neuve, isolation par l’extérieur en 2024, Chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, Ballon thermodynamique 2025, salle de bains 2023, cuisine 2023, Fenêtres double vitrage avec volets roulant, aucun travaux à prévoir. Etes-vous prêt à poser vos valises ? Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.