Sous Offre, Située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable : écoles et commerces à seulement 400 mètres, gare SNCF accessible en 1 km. Avec une surface habitable de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres confortables avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur propose un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi qu’une dépendance offrant du rangement ou des aménagements supplémentaires. Une maison alliant confort, fonctionnalité et situation idéale pour la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.