House 5 rooms of 165 m² in Eaubonne (95600)

iad France - Richard LAMBRUN vous propose: À deux pas des commodités du centre-ville d’Eaubonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous serez séduit par cette maison non mitoyenne d’environ 165 m² et d’une surface totale de 217m2, édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 567 m².
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort , lumineuse et fonctionnelle et plein de potentiel, voici le détail de chaque niveau :

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un espace cuisine/salle à manger de 20m2, un salon traversant de 27m2 donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande chambre de 13m2. Un dressing spacieux de 6m2 et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15m2 chacune, accueillent la partie nuit, accompagnées d’un bureau lumineux de 8m2.
Une salle de bain de 6m2 y est également présente.

Le sous-sol semi-enterré abrite un studio indépendant de 69m2 avec un accès privatif. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant la possibilité d’un espace autonome pour un proche, une activité professionnelle libérale ou de la location.

À l’extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis entoure la maison. On y trouve également un atelier d’artiste indépendant de 27m2, spacieux et lumineux, niché au cOEur de la nature, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou une activité complémentaire.

La parcelle permet également de stationner un véhicule, mais il n’y a aucun problème de stationnement dans le quartier.

Quelques travaux sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse, évolutive et parfaitement située.

Cette maison dégage un véritable charme entre ses volumes généreux, la lumière omniprésente et le jardin verdoyant qui l’entoure. Son architecture non mitoyenne, son atelier indépendant et son atmosphère paisible en font un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, au calme, à deux pas du centre d’Eaubonne.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.