EXCLUSIVITE *Magnifique Maison Familiale de 116m² avec Jardin à Écouflant* Située dans un cadre paisible et verdoyant à Écouflant, cette superbe maison individuelle de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette résidence moderne est un véritable havre de paix. *Description des Pièces*: - 4 Chambres dont une Suite Parentale avec Dressing au rez de chaussée pour une vie de plain-pied. - Bureau Idéal pour le Télétravail - Cuisine Ouverte et Equipée - Salon Lumineux - Salle de Bain et Salle d'Eau pour un confort optimal - WC Indépendant - Jardin de 385m² offrant un espace extérieur privilégié - Garage et place de stationnement sécurisé *Avantages*: Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de technologies modernes pour votre confort au quotidien : - Fibre Optique pour une connexion internet performante - Ventilation Mécanique Contrôlée - Accès PMR pour un confort accessible à tous - Chauffage au Sol avec Pompe à Chaleur pour un confort thermique optimal - Aucun Travaux à Prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Environnement Calme et Verdoyant La localisation de cette maison est idéale, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme à Écouflant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.