SOUS OFFRE D'ACHAT - Charmante maison de ville à Elliant – fort potentiel à exploiter Située au cœur de la commune d’Elliant, cette maison de ville pleine de charme représente une belle opportunité. Avec une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements donnant accès à un salon/séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, parfait pour accueillir une famille. Le second étage dispose d'une mezzanine ainsi que d’un accès aux combles, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis...). Une loggia vient compléter l’ensemble, pour profiter d’un extérieur à l’abri. À quelques pas, un parc et la forêt environnante invitent à la détente dans un cadre verdoyant. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, la maison reste proche des commodités (écoles, commerces, transport,...) et des principaux points d’intérêt de la région. Une possibilté d'acquérir un garage de 88m2 à quelques pas. Un bien à fort potentiel, donnez vie à vos envies et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.