House 5 rooms of 75 m² in Féchain (59247)

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Pavillon neuf de plain-pied, 3 chambres, garage et jardin

Tout juste sorti de terre, ce magnifique pavillon de 2023 n’attend plus que vous. Située dans une résidence pavillonnaire agréable et recherchée, cette maison de plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité sur une parcelle de 374 m².

D’une surface habitable de 75 m², elle se compose d’une entrée de 4 m², d’un séjour lumineux de 24 m², et d’une cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée avec des éléments neufs. L’espace nuit offre trois chambres de 9 m² chacune, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau et une chambre d’amis. Une salle de bain bien agencée avec douche à l’italienne, vasque et meubles de rangement, ainsi qu’un double WC viennent compléter l’ensemble.

Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, chauffage par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, garage de 21 m² attenant et taxe foncière d’environ 800 euros seulement. Aucun gros travaux à prévoir, seule la finition du jardin reste à personnaliser selon vos envies.

Un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien, dans un secteur où ce genre d’opportunité est particulièrement rare.

Une exclusivité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.