coup de cœur pour cette très belle maison individuelle aux prestations de qualité, offrant un vaste espace de vie lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée avec entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, surface d’environ 75 m² • Salle d’eau et WC séparés • Extension bois avec piscine chauffée (système couplé à la pompe à chaleur) • Étage palier desservant un WC • Six chambres, dont une suite parentale avec douche et terrasse privée • Bureau lumineux, pouvant également servir de grenier ou d’espace de stockage Atouts techniques • Menuiseries en double vitrage PVC • Électricité conforme • Fosse septique conforme • Terrain entièrement sécurisé avec portail électrique Dépendances et extérieurs • Bâtiment indépendant de 38 m² au sol : • Possibilité d’aménager en logement 2 chambres ou loft • Idéal pour location traditionnelle ou Airbnb • Travaux partiellement réalisés – matériel restant fourni à l’acquéreur • Jardin • Dépendance diverse • Carports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.