Charmante Maison sur sous sol, idéalement située sur la commune de Fléac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1980, cette maison de 98m² sur un terrain de 1197m² ravira les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute saison. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements de cette jolie maison incluent un garage au sous sol, un chauffage individuel au gaz naturel et une cheminée , garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Proche des commerces écoles et transports en commun, tout en profitant du calme et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Fléac.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 37 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.