Charmante maison en briques et pierres, située dans un quartier calme et recherché de Forges-les-Eaux. Bienvenue dans cette maison pleine de charme, où le confort se mêle à l’authenticité. Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une spacieuse cuisine dans laquelle vous pourrez facilement prendre vos repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière et doté d'une belle cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité et de détente. Vous y apprécierez des moments agréables en toute simplicité. Une buanderie pratique vient compléter cet étage ainsi qu'un WC avec fenêtre. Au 1er étage, l’espace nuit vous attend avec 3 chambres lumineuses, une salle de bain et douche équipée d’un meuble double vasques, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre. Au 2ème étage, une très vaste chambre de plus de 30m² vous offre un potentiel immense. Elle peut être aménagée en une superbe suite parentale, selon vos envies et besoins. Le tout s’accompagne d’un bâtiment annexe de plus de 75m², comprenant un atelier, un garage, et une pièce polyvalente. Une cave sous la maison avec un accès depuis l'entrée. Cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un tout-à-l’égout, ainsi que d’un puits. Elle s’ouvre sur un agréable jardin et une terrasse où vous pourrez profiter de moments en plein air, sur une parcelle de 411m². Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sereine et épanouie. Venez découvrir ce lieu qui vous offrira confort et convivialité au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.