Charmante Maison à rénover au cœur de la belle ville de Fougères - à 500 m du château. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison située au cœur de la ville historique de Fougères. Cette propriété a appartenu à la même famille pendant des dizaines d'années et a été très bien entretenue. Elle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves après une rénovation personnalisée. Disposant de deux entrées indépendantes, elle peut aussi se transformer en deux appartements distincts. Avec une surface de 70m² répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose de 5 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Les espaces offrent une grande liberté pour créer un intérieur unique et chaleureux qui vous ressemble. L'entrée principale ouvre sur la cuisine qui mène au salon. Un petit sas ouvre sur la montée d'escalier, l'accès au sous-sol et des WC. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une passante ainsi que la salle d'eau. Au deuxième étage se compose d'une dernière chambre et d'un grenier. L'exposition principale à l'est permet à la lumière naturelle de baigner les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, assurant votre confort en toute saison. De plus, elle dispose d'un sous-sol et d'un grenier offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Les plus : chaudière neuve et fenêtres PVC double-vitrage Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Réveillez le potentiel de cette jolie maison de ville et créez votre propre oasis de sérénité au cœur de Fougères. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets. Contactez moi pour planifier une visite et laissez parler votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.