Sur la commune de Gençay, dans un secteur pavillonnaire, je vous propose cette magnifique maison de 5 pièces construite en 2008 d'une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 902 m². Elle comprend une cuisine aménagée, 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un vaste salon de 30m² environ et un bureau. Le garage a été transformé en 2013 en arrière cuisine avec un espace buanderie ce qui ajoute une vraie plus-value à l'ensemble du bien Coté confort: Pour le confort d'hiver l'ensemble est chauffé par un chauffage central sur chaudière gaz (gaz de ville). Pour le confort d'été une pompe a chaleur a été installé en 2025 pour bénéficier de la climatisation. En extérieur on retrouve une dépendance, une terrasse avec deux stores banne électrique de 4m , une jardin arboré et un espace dédié au potager. Maison sans vis-à-vis. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.