À vendre maison familiale de plain-pied dans un quartier calme et recherché à Grandchamps-des-Fontaines L'entrée dessert une cuisine neuve (2023) ouverte sur séjour lumineux avec poêle à granulés (34 m²) ouvert sur la terrasse orientée sud ouest 3 chambres avec placards (9,07 m², 10,33 m², 12,26 m²) et un bureau Salle d’eau moderne : douche, double vasque et sèche serviette Buanderie + espace rangement. Le +++ : jardin arboré clos, garage neuf 2023, carport, cabanon isolé et chauffé, technologie CoolRoof, façade refaits en 2025 VMC neuve, ballon thermodynamique, RT 2012 Fibre 10 Gb/s, Alarme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.