Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Guérande, à 6km du centre-ville et de ses nombreux commerces et services. Construite en 2003, la maison offre un total de 4 chambres. Idéale pour accueillir une famille ! La maison est répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de 32m², une cuisine séparée de 11m², aménagée et équipée (four, plaque et hotte). Un couloir desservant un WC indépendant, une chambre avec grand placard et une salle de bain incluant douche et baignoire. Il y a un accès direct sur un garage de 28m² où vous pouvez stationner un véhicule. L'évacuation pour le lave linge s'y trouve aussi. Enfin, à l'étage, un palier donnant sur 3 chambres d'environ 13m², une salle d'eau et un WC. Un grenier viens compléter cette maison, il totalise 14m² environ. Chauffage au sol sur la partie rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Fosse septique récente. Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.