Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort moderne et praticité au quotidien ? Venez découvrir cette maison indépendante entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Les atouts du bien : - Une superbe pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. - Un accès direct depuis le séjour à une magnifique terrasse, idéale pour vos repas d’été et vos instants de détente en plein air. - Trois chambres, idéal pour une famille - Un sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu’une entrée fonctionnelle permettant de séparer les espaces. Un emplacement privilégié à Guerville : Située en plein centre, vous profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, pharmacie et services essentiels. Accès rapide aux grands axes routiers (A13 et N13) facilitant vos déplacements vers Mantes-la-Jolie, Paris ou Vernon. Environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Nombreuses activités à proximité : infrastructures sportives, sentiers de promenade, associations dynamiques. Une maison clés en main, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. N’attendez plus pour visiter : ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.