Située à Herbault, à seulement 20 minutes de Blois, venez découvrir cette jolie maison de 2006 propose une surface habitable de 99 m² (115 m² au sol), 4 chambres, garage, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne en famille, tout en restant proches des commodités. Description : Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (installé en 2008), -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, -Bureau pouvant devenir une 4éme chambre, -WC indépendant, -Cellier pratique pour le rangement, -Garage attenant avec porte motorisée. À l’étage : -3 chambres confortables, -Un espace bureau ou coin lecture, -Une salle de bains, -Un second WC indépendant. Les extérieurs : -Grand terrain arboré et en retrait de la rue, idéal pour profiter du calme et de la nature, -Vue dégagée, sans vis-à-vis direct, À proximité immédiate du bourg avec: - commerces, écoles, services, -Transports scolaires vers Blois et Onzain -Accès rapide à Blois (environ 20 min en voiture). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.