EN EXCLUSIVITE CHEZ iad , découvrez à HERLIES au coeur des Weppes , cette maison familiale datant des années 80 . En excellent état , elle séduit par son style contemporain et sa décoration soignée . Au rez de chaussée , après l'entrée , une belle pièce de vie conviviale d'environ 60 m² , composée d'un séjour avec cuisine ouverte , prolongé par une véranda baignée de lumière . L'étage avec ses 4 chambres et sa salle d'eau complète la vertu familiale du bien . A l'extérieur : un jardin exposé ouest , avec patio et abri de jardin ; en sus un garage et une place de parking . Chauffage RDC par un poêle à bois scandinave , et à l'étage par convecteurs . Les panneaux photovoltaïques sur le toit ( 1200 € / an ) optimisent le DPE C . ECOLES , SERVICES et COMMERCES sont accessibles à PIED . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.