Située en campagne de Juvigné, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée d’un insert à bois, d’un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. La véranda, véritable atout de la maison, constitue un espace de vie supplémentaire baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéale pour un coin détente, une salle à manger ou un jardin d’hiver, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante en toute saison. L’ensemble de la maison est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant des ateliers, une ancienne étable, un hangar et des garages, idéales pour du stockage, une activité artisanale ou agricole, ou encore pour des aménagements complémentaires. A noter : fosse septique non conforme, pompe à chaleur à remplacer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.