Belle maison de 112m² située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge . ( 3 chambres et un grand bureau). Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante ? Sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne, d'une surface de 112m² ( 95 m 2 loi Carrez ) sur un terrain de 150m², est l'endroit idéal pour vous installer confortablement. Composition Intérieure : -Au RDC , une entrée avec placard , un grand séjour très lumineux avec accès au jardinet, une cuisine aménagée et équipée , une salle de douche avec espace buanderie et WC. -Au premier étage, 3 chambres avec placards dont une de 15 m2 , un WC et une salle de douche. -Dans les combles aménagés , un grand espace faisant office actuellement de bureau. Équipements Confort et Sécurité : - Aucun travaux à prévoir , maison très bien entretenue. - 2 places de parking . - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques. - Construction récente aux normes BBC. - Chauffage par chaudière gaz basse consommation. - Fibre optique . - La ventilation mécanique vous assure un air sain et renouvelé en continu. - Un système d'alarme est installé. Situation Géographique : - Idéalement située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge ( Pyramide), proche de la N7 , des transports en commun, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.