NOUVEAUTÉ- LA CIOTAT CENTRE VILLE - MAISON EN R+2 DE 92M2 SUR UNE PARCELLE DE 312M2 Situé dans une impasse au fond d’un un lotissement très calme, vous bénéficierez de tous les accès direct pour profiter de la Ciotat et sa plus belle baie du monde !! À seulement 10mn à pied du port et du centre ville et à 3mn de la sortie d’autoroute Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une magnifique entrée avec son escalier, un salon séjour qui donne sur une belle terrasse avec barbecue, une cuisine avec grande loggia qui donne aussi sur la terrasse , un WC, un studio avec entrée indépendante de 20m2. À l'étage vous apprécierez ses trois chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bain avec Wc et un placard . L’atout majeur de ce bien rare a la vente c’est son jardin arboré avec un atelier d’environ 400m2. Contactez moi vite pour faire une visite. Disponible 7J7 AVIS DE VALEUR GRATUIT ET EN 48h La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.