LA LIMOUZINIERE – DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – DEPENDANCES- BELLE PARCELLE Découvrez ce plain-pied de 100m ², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et sa buanderie attenante, d'un salon séjour avec poêle à pellets. Coté nuit trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Un garage indépendant de 70m ², et une dépendance composée de 3 pièces vous offrent un fort potentiel d'évolution à aménager en fonction de vos besoins. Construction de 1976, maison bien entretenue, pompe à chaleur, poêle à granulé et VMC de 2019, assainissement autonome conforme. L'ensemble sur une parcelle de 3200m ², dans un environnement agréable, situé entre La Limouzinière et Saint Philbert de Grand Lieu. Vous serez séduits par cette maison où vous pourrez y ajouter votre touche de modernité. A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.