La ROCHE-DERRIEN, petite cité de caractère, ce pavillon de 4 Chambres avec Jardin et Terrasse est Idéal pour une famille ou des personnes désireuses de vivre dans une maison de plain pied à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez une maison spacieuse avec un jardin pour votre famille à La Roche Derrien de plain pied ? Ne cherchez plus, ce charmant pavillon de 123m² sur un terrain de 580m² est fait pour vous ! Avec 4 chambres, une terrasse ensoleillée et un jardinet verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et chaleureux. - 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille - 1 salle d'eau (douche à l'italienne) et 1 WC indépendant - Coin cuisine ouvert sur la véranda et le séjour - Salon et salle à manger (cheminée et insert) espace généreux pour des moments de convivialité - Jardinet et terrasse plein sud - Possibilité de réaménager selon vos envies et besoins Commodités : - L'emplacement de la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun - Parking disponible pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité - Vaste hangar attenant de 112 m2 en parpaing couverture fibrociment parfait pour créer un atelier. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation (système de chauffage, isolation, huisseries, remise aux normes du tout à l'égout) pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon de bien-être pour votre famille. Cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos désirs Ne manquez pas cette opportunité. Merci de me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.