Venez découvrir cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, située au cœur du quartier prisé de La Genette à La Rochelle. D’une superficie de 122 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et du parc. Cette maison a su allier le charme de l’époque et le confort moderne, avec des espaces optimisés pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une suite parentale, équipée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, ainsi qu’un accès direct à une première terrasse. Le premier étage accueille un salon-séjour lumineux, avec un parquet parfaitement entretenu, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur la piscine. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, dispose de nombreux espaces de rangement, complétée par un bureau. Le deuxième étage est composé de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. En outre, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée et d’une cave d’environ 20 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir, faisant de ce bien un véritable coup de cœur. N’attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.