Située quartier La Trompette, cette maison des années 1950 offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 90m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 283m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, WC, 1 grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, 1 garage pour stockage. À l'étage, 3 chambres et 1 salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes, le confort et la performance énergétique, selon vos envies. Le terrain et la configuration permettent également des possibilités d’extension ou de réaménagement Les commodités à proximité, écoles, commerces. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial à La Rochelle. A très vite, Virginie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.