Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierre de 124 m² habitables offrant un cadre naturel exceptionnel, au calme, sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son plafond à la française, deux chambres confortables, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit généreux pour accueillir votre famille ou vos invités. La fibre est présente dans la maison. Chauffage par radiateur électrique. Attenant à la maison, une belle grange de 55 m² au sol ainsi qu'un étage supplémentaire à aménager de 64 m², représente une belle opportunité d’agrandir la surface habitable, selon votre vision : atelier, gîte ou surface de vie complémentaire. Une terrasse exposée au sud invite à profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne avoisinante, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Montceau Les Mines et Le Creusot à 20 minutes - Gare TGV à 27 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) Avec son potentiel de rénovation et d’extension, cette maison vous offre la possibilité de créer un lieu de vie dans un environnement privilégié. Polyvalente, elle s'adapte à tous vos projets : résidence secondaire, maison familiale ou location saisonnière. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.