Cette magnifique villa à Lalevade d'Ardèche. Dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain-pieds est implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 500 m². Exposée plein sud ouest, elle offre une belle surface habitable. Vous apprécierez son cadre verdoyant, son jardin ensoleillé et la tranquillité de ce quartier résidentiel situé à deux pas du centre bourg. Vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un espace de vie confortable avec un coin chaleureux et un salon baigné de lumière. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’un abri voitures et une piscine. L’accès se fait par une voie peu passante, l’espace parking préserve l’intimité du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage air-air par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire, avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une opportunité rare, à proximité immédiate de toutes les commodités de ce village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.